Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Ilmenauer Innenstadtlage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Gebäudes in **bester Innenstadtlage von Ilmenau**. Sie bietet auf **ca. 84,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein **Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche**, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * **Saniertes Dachgeschoss** * **Ca. 84,4 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Zentrale Lage** in Ilmenau * **Baujahr 1998** * **Fernwärme** als Energieträger

Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Zudem sind die Wanderwege des Thüringer Waldes in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturliebhaber und Aktive.