Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Herne

Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1951** im beliebten Stadtteil Holsterhausen in Herne. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Küche ist separat von den Wohnräumen angeordnet, was dem klassischen **2+1-Schnitt** entspricht. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne (nicht spezifiziert) vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2021 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

- **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme - Wohnfläche: **47 m²** - Aufteilung: **2 Zimmer + separate Küche + Bad** - Modernisierungsjahr: **2021** - Lage im 2. OG (von 3 Etagen) - **Kein Balkon**

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die Autobahn A43 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Infrastruktur und Mobilität garantiert. Der Stadtteil Holsterhausen bildet ein wichtiges Bindeglied und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte.