Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante, **vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Die Wohnung wurde **2019 umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Innenbereiche bestechen durch helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Die Böden sind durchgehend mit **pflegeleichtem Buchen-Laminat** ausgelegt. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer präsentiert sich hell und ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über **zwei praktische Abstellräume** sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Neue Zentralheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Zwei Abstellräume und ein großer Kellerraum * Einbauküche inklusive * Nur für Berufstätige, keine Tierhaltung (Hunde/Katzen)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst attraktiven Lage** in Braunschweig, nur etwa 5-7 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Autobahn, Hauptbahnhof und öffentlichen Nahverkehrsmitteln.