Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Northeim

Diese charmante **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus in einer angenehmen, stadtnahen Lage von Northeim.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Der kombinierte Wohn- und Essbereich, getrennt durch eine Glasschiebetür, ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **Westbalkon mit elektrischer Markise**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Praktischerweise gibt es zudem einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen geräumigen Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Seniorengerechte Gestaltung * Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und elektrischer Markise * Helle Räume mit Parkett- und Laminatböden * Separates Gäste-WC * Geräumiger Kellerraum * **Keine Haustiere erlaubt**

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Wohnlage im oberen Wieterviertel von Northeim. Die Kreis- und Europastadt Northeim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur, wie die Northeimer Seenplatte und das waldreiche Naherholungsgebiet Wieter, lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an die Autobahn A7 und die Nähe zu Göttingen (ca. 20 km) sind weitere Vorteile dieser attraktiven Lage.

Ein **PKW-Stellplatz** kann für **30 €/Monat** zusätzlich angemietet werden.