Erstbezug-Wohnung in Bestlage von Landsberg am Lech

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg am Lech! Diese **erstklassige 1,5-Zimmer-Wohnung** im **Neubauviertel "Am Papierbach"** bietet auf **ca. 47,3 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, als Zweitwohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit exzellenten Vermietungsaussichten.

Die Wohnung besticht durch ihren **kompakten und funktionalen Grundriss**. Der helle und loftartig gestaltete Wohn- und Essbereich von fast 36 m² wird durch **großflächige, bodentiefe Fensterfronten** mit viel Tageslicht durchflutet. Eine charmante Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Das moderne Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** und erlesener Sanitärausstattung versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Garderobennische im ansprechenden Entrée rundet das durchdachte Interieur ab.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefrei** und seniorengerecht * **Loggia** für entspannte Stunden * **Helle Räume** durch bodentiefe Fenster * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * **Aufzug** im Haus vorhanden

Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Lage** direkt am Lech mit **unmittelbarer Anbindung an die lebendige Altstadt** von Landsberg. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach München, Augsburg und in die reizvolle Umgebung des Ammersees. Genießen Sie die perfekte Harmonie aus historischem Flair und moderner Lebensqualität in einer der schönsten Städte Oberbayerns.