Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Geisenheim

Diese gepflegte und moderne **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in der beliebten Senioren-Wohnanlage "Rheingauresidenz" in Geisenheim und vereint komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **2011 erbauten** Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung überzeugt durch ein **barrierefreies Wohnkonzept** mit bodengleicher Dusche, breiten Zugängen und einem komfortablen Aufzug. Edles Echtholzparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Ein heller Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein **Süd-Balkon mit Rheinblick** runden das Angebot ab. Eine vorhandene Küche, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sind ebenfalls Teil des Angebots.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Süd-Balkon mit Rheinblick * Echtholzparkett * Integriertes Betreuungskonzept mit angebundener Caritas-Sozialstation * Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Geisenheim, einer charmanten Stadt im Herzen des Rheingaus. Die Rüdesheimer Straße bietet eine gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die B42 und den öffentlichen Nahverkehr.