Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern in Reinbek

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Reinbek, die Flexibilität und großzügiges Wohnen vereint. Ursprünglich als zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert, sind diese derzeit zu einer geräumigen Einheit verbunden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie ein gemeinsames Wohnen für zwei Parteien oder eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern bevorzugen – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 110 m²**. Sie verfügt über **zwei separate Bäder**, was den Komfort für mehrere Bewohner erhöht. Zusätzlich bieten **zwei gemütliche Balkone** Raum für Entspannung im Freien. Praktische **zwei Abstellräume** sorgen für zusätzlichen Stauraum.

- **Vier Zimmer** auf ca. **110 m²** Wohnfläche - **Zwei Bäder** für erhöhten Komfort - **Zwei Balkone** für entspannte Stunden - Zwei praktische Abstellräume - Zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten - Hausgeld: Bewirtschaftungskosten € 386,76 + Instandhaltung € 107,24 - Erbpachtzins p.a.: ca. € 2182,-- (Restlaufzeit 54 Jahre)

Die Lage in Reinbek, Bergstraße, ist ideal. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A24, A25 und A1. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Gemeinde nahe der Weltstadt Hamburg.