Exklusive Neubauwohnung in Essen Bredeney mit Balkon

Willkommen in diesem **architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt** in Essen-Bredeney, das durch sein modernes und doch neoklassizistisches Design besticht. In einer ruhigen Hanglage entstehen dreizehn exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihre allseitige Belichtung und hochwertige Ausstattung überzeugen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesen stilvollen Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von ca. 51 m² bis ca. 176 m², mit Grundrissen von zwei bis vier Zimmern. Jede Wohnung bietet **großzügige Sonnenbalkone**, die zum Entspannen einladen. Die Penthäuser verfügen über weitläufige Dachterrassen, während die Erdgeschosswohnungen mit **privaten Gärten** aufwarten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.

* **Neubauprojekt** mit nur 13 Wohneinheiten * Moderne Architektur mit neoklassizistischen Elementen * **Komfortabler Personenaufzug** vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse * Stufenloser Hauszugang * **Eigene Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * Individuelle Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder im Gemeinschaftsbereich * Wasch- und Trockenraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Essen-Bredeney**, einem attraktiven Stadtteil im Süden von Essen. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur, wie den Baldeneysee und den Heissiwald, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 107/108, diverse Buslinien) und die Autobahn A 52 ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens (ca. 22-37 Min.) und des Essener Hauptbahnhofs ermöglicht. Bredeney bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.