Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City West Lage

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Miet- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1900** im Herzen der Berliner City West. Das Gebäude, das Tradition mit modernen Elementen verbindet, verfügt über insgesamt **26 Wohneinheiten** und ein Gewerbe. Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von **137,74 m²** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der Geschichte und modernen Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, zwei Schlafzimmern und **zwei Badezimmern**. Der imposante Eingangsbereich des Hauses und der ruhige Innenhof mit Fahrradabstellplätzen tragen zum angenehmen Wohngefühl bei. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahr **2000** auf Fernwärme umgestellt, was für eine effiziente Beheizung sorgt.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: **137,74 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Badezimmeranzahl: **2** * Baujahr: **1900**, Heizung erneuert **2000** * Ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen * Zentrale Lage in der City West

Die Wohnung befindet sich in der Giesebrechtstraße, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Nähe zum Kurfürstendamm bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und kulturelle Attraktionen. Zahlreiche Parks und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Charlottenburg laden zur Erholung ein. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten S- und U-Bahnhof Charlottenburg sowie die nahegelegene Stadtautobahn A100 gewährleistet.