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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Seitenstraße - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Seitenstraße

Kolberger Straße 12/13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€5,589/m²
2
rooms
53.5
1/1
floor
D
Energy
renovated
Condition
gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1843
Condition:renovated
Energy:D
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Gesundbrunnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom beliebten Humboldthain entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Fenster**, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der **offene Wohnbereich** lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die **moderne Einbauküche** ist ein weiteres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als idealer Rückzugsort, um neue Energie zu tanken.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume dank großer Fenster * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Ruhiges Schlafzimmer * Ideale Aufteilung für Singles oder Paare

Die Lage in Berlin-Gesundbrunnen (Mitte) ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Humboldthain bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet eine Mischung aus Kultur und urbanem Flair.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:gas

Amenities

Cellar

Location

Street:Kolberger Straße 12/13
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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