Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seenähe

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 36 m² Wohnfläche** befindet sich in Ascheberg (Holstein) und wurde im Jahr **2002 erbaut**. Sie liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung wird **möbliert und "löffelfertig"** verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine Nutzung als Ferienwohnung ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und klare Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende, kompakte Küche ist funktional ausgestattet mit Arbeitsfläche, Spüle, Kochfeld sowie Ober- und Unterschränken. Ein separates Zimmer dient als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich und bietet Platz für ein Bett. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank versehen.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 8 m² Fläche * Aufzug im Gebäude * Möblierung inklusive ("löffelfertig") * Helle Fliesen im Badezimmer * Separater Schlaf-/Arbeitsbereich * Gemeinschaftsflächen wie Sauna und Schwimmbad (gegen Entgelt nutzbar)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ascheberg (Holstein) in einer gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der E aktiv markt und Aldi sind schnell erreichbar, ebenso wie lokale Spezialitätenläden. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Ascheberg (Holst.) mit Anbindung an die Linien RE83 und RB84 sorgen für gute Mobilität. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen ein. Die **direkte Seelage mit eigenem Steg** ist das absolute Highlight dieser Immobilie.