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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Balkon - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Balkon

Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€261,400
€3,347/m²
3
rooms
78.1
5/5
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
821 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1987
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Spandau, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 großzügigen Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Ein modernes Badezimmer sowie ein einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien, runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon für Erholung im Freien * Praktischer Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Aufzug im Gebäude

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** dar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Die Lage in Berlin-Spandau überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zügige Wege ins Berliner Stadtzentrum. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:gas
Land Area:821 m²

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Franzstraße 6
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

74
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

90
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€1,060/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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