Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Konstanz

Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im begehrten Musikerviertel von Konstanz, einer der attraktivsten Wohnlagen am Bodensee. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines erst 2010 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung nahe dem Lorettowald.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne und zeitlose Ausstattung** sowie eine großzügige Raumaufteilung auf ca. **99 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne**. Die Küche ist räumlich getrennt und verfügt über eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Drei flexible Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug für barrierefreien Zugang * Sonnige Balkon mit Grünblick * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Die Wohnung kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die Konstanzer Altstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee, zur Therme und zum Strandbad Hörnle unterstreicht die **einzigartige Lebensqualität** dieser Lage. Die Anbindung an die Fähre, die Schweizer Grenze und die Autobahn A81 ist ebenfalls hervorragend. Nutzen Sie die Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen!