Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** in gefragter Lage von Rüsselsheim-Bauschheim.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 2-Familienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der aus alle Räume abgehen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Wohnküche inklusive Mobiliar sowie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, wobei eines ebenfalls einen Ausgang auf einen weiteren Balkon hat. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 2 Balkone (Süd-West-Ausrichtung) * Offene Wohnküche mit Mobiliar * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigener Stellplatz unter Carport * Mitbenutzung des Gartens

Ein **eigener KFZ-Stellplatz** unter einem Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus können Sie die **gemeinschaftliche Gartenfläche** nutzen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Grillabende zu veranstalten.

Die Wohnung befindet sich in **Rüsselsheim-Bauschheim**, einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW machen diese Lage besonders attraktiv.