Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ottensen

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Mit einer Wohnfläche von ca. **86,35 m²** bietet die gut geschnittene Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei vollwertige Zimmer sowie einen halben Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Ankleide anbietet. Das **Vollbad** sorgt für morgendliche Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon in Südausrichtung**, der zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 86,35 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon mit Südausrichtung * Vollbad * Tiefgaragen-Stellplatz * Solide Bauweise aus dem Jahr 1982 * Monatliches Wohngeld ca. 414,- EUR (inkl. Heizkosten)

Die Lage in Hamburg-Ottensen ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentren "Mercado" und "Große Bergstraße" bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Altona mit exzellenten Verkehrsanbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Elbe, zum Hafen und zu zahlreichen Grünflächen wie dem Harkenseepark unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser attraktiven Wohngegend.