Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Charakter in Furth

Diese **frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 2-Familienhauses in Furth und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, die dank zahlreicher und großflächiger Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht erfüllt werden. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit einem **teilweise abgetrennten Bereich, der an einen Wintergarten erinnert** und ein außergewöhnlich helles, offenes Raumgefühl vermittelt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Essplatz oder entspannter Rückzugsort. Hochwertiger Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme, moderne Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das **Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet** und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller, offener Wohnbereich mit Wintergarten-Charakter * Großer Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Ausbaufähiger Dachboden * Carport-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Furth bei Landshut (84095). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind bequem vor Ort erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Landshut (ca. 15 Fahrminuten) und die Autobahn A92 Richtung München und Flughafen ist sehr gut. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist ideal für Paare, Familien und Berufspendler.