Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Hildesheim

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Hildesheim bietet auf ca. **74,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. **1907 erbaut** wurde. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **direkt von der Küche zugängliche Gartenanteil**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Die Wohnfläche von 74,6 m² ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. **195,00 €**, wovon ein Teil der Instandhaltungsrücklage zugeführt wird.

**Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 74,6 m² * Zimmer: 3 * Gartenanteil direkt zugänglich * Großer Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr ca. 1907 * Monatliches Hausgeld: ca. 195,00 €

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Oststadt von Hildesheim. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, zusammen mit den Gärten der Nachbarn, bildet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.