Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Bad Säckingen

Willkommen in dieser charmanten **2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²**, gelegen in einer begehrten Wohnlage von Bad Säckingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1982** bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum beherbergt die **Gas-Therme aus dem Jahr 2006** und bietet Platz für Haushaltsutensilien. Ein massiver Kellerraum mit abschließbarer Tür gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone für Erholung im Freien * Separate Küche * Eigener Abstellraum mit Gas-Therme (2006) * Massiver Kellerraum mit abschließbarer Tür * **Tiefgaragenplatz im Preis enthalten** * **Zentral und dennoch ruhig gelegen**

Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Bad Säckingen ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die charmante Altstadt mit der längsten überdachten Holzbrücke Europas und die Nähe zur Schweizer Grenze machen Bad Säckingen zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.