Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg-Zerzabelshof

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im **obersten Geschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Zerzabelshof und bietet hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, eine **große sonnige Terrasse**, die separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihr helles und freundliches Design. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Entspannung sorgt. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

**Ausstattung** * Große sonnige Terrasse * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Wohnfläche: ca. 64 m² * Zimmer: 2 * Etage: Oberste (5 Etagen im Haus) * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg-Zerzabelshof, die eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn Haltestelle Nürnberg-Dutzendteich), diverse Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, DM, LIDL), Ärzte, Apotheken und den Baumarkt OBI. Naherholungsgebiete wie der Luitpoldhain, der Sportpark Valznerweiher und der Volkspark Dutzendteich sind ebenfalls schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Hochschule Sankt Paul sind fußläufig gelegen.

**Sonstiges** Diese Immobilie bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen attraktiven Lebensstil in einer aufstrebenden Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!