Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Stelle

Diese moderne und stufenlose 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Objekts in ruhiger Lage von Stelle.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, ein Duschbad mit Fenster und ein separates WC. Eine praktische Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Bauweise (Fertigstellung 2025) * Stufenloser Grundriss * Westterrasse * Duschbad mit Fenster und separates WC * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Speisekammer * **Carport-Stellplatz** (zzgl. 50 €/Monat) * Indexmiete (Nettokaltmiete: 1.315 €/Monat)

Die Wohnung liegt in Stelle, einem Ort mit dörflichem Charakter, der eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg (ca. 25 Min. per Auto oder ca. 20 Min. mit dem Metronom) sowie zu Erholungsgebieten wie dem Elbstrand und dem Waldgebiet "Buchwedel" machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an die A1, A39 und A7 ist hervorragend.