Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Schildesche mit guter Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Schildesche bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 41 m²**, die sich optimal auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und einen Flur verteilt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 41 m² * Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche: Einbauküche * Badezimmer: mit Fenster * Keller: 1 Kellerraum * Heizung: Erdgas Zentralheizung * Etage: 2. Obergeschoss (oberste Etage) * Aufzug: Nein * Balkon: Nein

Das Gebäude wird mittels Erdgas beheizt und verfügt über einen Energieausweis. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger macht.

Die Lage in **Bielefeld-Schildesche** ist besonders vorteilhaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem **fußläufig erreichbar**, was den Mietkomfort erhöht. Die gute Infrastruktur der Umgebung rundet das attraktive Angebot ab.