Historischer Altbau-Charme trifft modernen Luxus in Berlin

Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg, die im Jahr **2021 umfassend kernsaniert** wurde und nun modernen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Charme vereint. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** einen seltenen Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtleben.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. **Deckenhöhen von ca. 3,30 Metern**, originale Holzdielen und stilvolle Kassettentüren schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die moderne Küche von Reform ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon** mit Blick in den begrünten Innenhof. Ein stilvolles Duschbad sowie ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken bieten höchsten Komfort. Der Höhepunkt ist der **repräsentative Wohn- und Essbereich**, der durch Weite und Helligkeit besticht.

* **4-Zimmer-Wohnung** (ca. 110 m²) * Umfassende Kernsanierung **2021** * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Badewanne) * Westlich ausgerichteter **Balkon** * Hochwertige Einbauküche von Reform * Originale Holzdielen und Kassettentüren * **Hohe Decken (ca. 3,30 m)** * Ruhige Hinterhauslage

Die Lage in **Berlin-Charlottenburg**, nahe der Bismarckstraße, bietet eine hervorragende Anbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die nächste U-Bahn-Station ist nur ca. 300 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ca. 70 m. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 1,1 km erreichbar. Die Nähe zur Deutschen Oper und zum Charlottenburger Schlossgarten rundet das attraktive Umfeld ab.