Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zwickau-Weißenborn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem liebevoll sanierten **Denkmalhaus** mit insgesamt 6 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Zwickau-Weißenborn. Die Wohnung ist aktuell **sehr gut vermietet** und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 4.595,52 €.

Die helle und geräumige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Das Wohnzimmer ist mit einem **angrenzenden Balkon** ausgestattet, der einen schönen Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und separater Duschkabine, sowie praktische PVC-Böden in der Küche und Laminat in den übrigen Räumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Gartenblick * Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Kunststofffenster * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Separater Kellerraum * Eigener Stellplatz im Hof * Teilweise saniertes Denkmalhaus

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im Stadtteil Weißenborn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholung im Grünen, wie der Weißenborner Wald, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.