Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Meßstetten mit Balkon

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** in Meßstetten bietet auf **62 m² Wohnfläche** einen harmonischen und clever geplanten Grundriss mit hochwertigen Materialien und einem hellen Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum **sonnigen Balkon (12,35 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Das elegante Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Schlafzimmer bietet Platz für eine kleine Arbeitsecke.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre aus. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und trägt zum hohen Komfort bei. Die Wohnung wird in **Massivbauweise im Effizienzhaus-55-Standard** errichtet, inklusive Photovoltaikanlage für nachhaltige Energienutzung und geringere Nebenkosten.

**Lage:** Meßstetten auf der Schwäbischen Alb bietet eine hohe Lebensqualität mit beeindruckender Natur und moderner Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Über die B463 ist Meßstetten gut an umliegende Wirtschaftsregionen angebunden.

**Weitere Informationen:** * **Attraktive KfW-Förderung** möglich (bis zu 100.000 € Förderdarlehen). * Baubeginn 2026, voraussichtliche Bezugsfertigkeit bis **Ende 2027**. * Kaufpreis versteht sich **schlüsselfertig inkl. Kellerraum**. * Sonderwünsche und Eigenleistungen können berücksichtigt werden. * **Garage** ab 25.000 €, oberirdischer Stellplatz für 8.000 € verfügbar. * Fahrradraum vorhanden.