Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Berlin-Mitte

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 17-stöckigen Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **77,31 m² Wohnfläche**. Dank der Ecklage mit Ausrichtung nach **Süden und Westen** genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen **beeindruckenden Blick** bis hin zum Alexanderplatz und dem Fernsehturm. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Ca. 77,31 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 3. Obergeschoss * Baujahr 1971 * Aufzug vorhanden * Südausrichtung mit Fernblick * Beheizung über Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in der Holzmarktstraße, einer **zentralen und dennoch ruhigen Adresse** in Berlin-Mitte. Die Spree und das lebendige Kiezleben sind nur einen Steinwurf entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten wie die Mall Alexa sowie kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr am nahegelegenen Alexanderplatz ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt und zum Flughafen BER. Die dynamische Entwicklung des Alexanderplatzes mit neuen Hochhausprojekten verspricht zudem eine **positive Wertentwicklung** der Immobilie.