Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1954** in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde seit **2023 kontinuierlich modernisiert** und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das frisch renovierte Badezimmer ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** vorhanden * **Neue Fenster** und **neuer Fußboden** (seit 2023) * **Renoviertes Badezimmer** * **Leerstehend** und sofort bezugsfrei * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Wilmersdorf, bekannt für seine Altbauten, Alleen und Grünflächen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend, mit kurzen Wegen zum Kurfürstendamm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn (U7 Konstanzer Straße) und S-Bahn (S41, S42, S46 Hohenzollerndamm) sind gut erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit von Hotspots wie dem Hauptbahnhof oder dem Flughafen BER ermöglicht. Der Volkspark Wilmersdorf bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.