Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in Berlin-Mitte

Diese attraktive **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 17-stöckigen Wohngebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **77,31 m² Wohnfläche**. Dank der Ecklage mit Ausrichtung nach **Süden und Westen** genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen **beeindruckenden Blick** in Richtung Alexanderplatz und Fernsehturm. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 77,31 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 3. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Südausrichtung mit Fernblick * Beheizung über Fernwärme * Baujahr 1971

Die Immobilie befindet sich in der Holzmarktstraße, einer **zentralen und dennoch ruhigen Adresse** in Berlin-Mitte. Die Spree und das lebendige Kiezleben sind nur einen Steinwurf entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten wie die Mall Alexa sowie kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr am Alexanderplatz ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt und zum Flughafen BER. Die dynamische Entwicklung des Alexanderplatzes mit zahlreichen Neubauprojekten verspricht eine **positive Wertentwicklung** der Immobilie.