Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Löbtau mit Balkon

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Dresden-Löbtau. Sie kombiniert eine **zentrale Infrastruktur** mit ruhigem Wohnen und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohnbereich mit offener Küche**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **hofseitigen Balkon**, der 2019 einen neuen Bodenbelag erhielt und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen **optimalen Schnitt** für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der für ein harmonisches Ambiente sorgt. Das **hell geflieste Badezimmer** verfügt über eine Badewanne, die zusätzlichen Komfort verspricht.

- Ca. **53 m² Wohnfläche** - Balkon (erneuert 2019) - Helle Räume mit Laminatboden - Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Waschmaschinenanschluss im Keller

Die Lage in Dresden-Löbtau ist hervorragend: Die Kesselsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet, und auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Dieses Viertel bietet eine **lebendige Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Wohnen**.