Gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau

Diese charmante **2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem **sehr gepflegten Stadthaus** aus dem Jahr **1927**, das zuletzt **1997 kernsaniert** wurde, steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Dresden-Löbtau, einem Stadtteil, der sich besonders bei jungen Leuten und Familien etabliert hat.

Die Wohnung besticht durch ihren **guten Grundriss** und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie verfügt über eine **separate Küche mit einer modernen Einbauküche** und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe führt zu einem zusätzlichen Bereich, der vielseitig nutzbar ist. Der Lift bietet Zugang zu den Kellerräumen sowie einem Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss.

**Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschosswohnung * Kernsaniert 1997 * Separate Küche mit Einbauküche * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne * Zusätzlicher Nutzbereich über Holztreppe * Lift im Gebäude * Kellerabteil * Waschmaschinenraum * Stellplatz

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Dresden-Löbtau. **Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Technische Universität und die Autobahn. Das Umfeld ist geprägt von sanierten und neu gebauten Stadthäusern mit kleinen Parkanlagen.