Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Lichtverhältnisse. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit insgesamt zwei Etagen, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Der nach Süden ausgerichtete **Balkon mit ca. 6 m²** erweitert den Wohnraum und sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und ermöglicht einen direkten Einzug. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, was den praktischen Nutzen unterstreicht. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden runden das stimmige Gesamtbild ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Sofort verfügbar** nach Modernisierung im Jahr 2016 * Beheizung über eine **Gastherme** * Monatliches Hausgeld von ca. **320 €** * **Südausgerichteter Balkon** mit 6 m² * Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage von Berlin-Reinickendorf**, die durch eine gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist hervorragend, und wichtige Verkehrsachsen sind gut eingebunden. Für Familien sind Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Der nahe gelegene Schäfersee mit seiner Parkanlage bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen.