Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Königstein

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage von Königstein, nahe der historischen Altstadt und mit exzellenter Anbindung an Frankfurt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet und wird **mietfrei** übergeben.

**Innenbereich** Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Wannenbad. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und nutzen den vorhandenen Platz ohne verlorene Verkehrsflächen.

**Ausstattung** * **Gut gepflegtes Haus** mit nur 5 Wohneinheiten, überwiegend von Eigentümern bewohnt * Wohnung im Hochparterre und 1. Obergeschoss gelegen * **Großer eigener Kellerraum** * Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen * **PKW-Stellplatz (Duplexparker)** * **Energieausweis:** Verbrauch, 155,25 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015

**Lage** Königstein, nur 20 km nordwestlich von Frankfurt gelegen, ist ein renommierter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt besticht durch ihre herrliche landschaftliche Lage im Taunus, die Nähe zur historischen Altstadt und die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Die Umgebung bietet exklusive Villenviertel und eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Das Haus präsentiert sich in einem guten Pflegezustand. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Investitionsobjekt.