Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Dreieich bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung, perfekt als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Einheiten und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe und eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der Zugang zu einem sonnigen **Südwestbalkon** bietet – ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist auf der ruhigeren Gebäudeseite gelegen und garantiert erholsame Nächte. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kompakt geschnittene Küche bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf.

**Zusätzlicher Stauraum** bietet ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, was zu einem sorgenfreien Wohnen beiträgt. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 verfügbar** und bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Lage in Dreieich zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft aus. Trotz der Idylle ist die **Infrastruktur hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und das Rhein-Main-Gebiet ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Wald laden zu Aktivitäten im Freien ein.