Exklusive Maisonette-Traumwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Konstanz

Willkommen in dieser **einzigartigen Maisonette-Dachgeschosswohnung** in Konstanz, die auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl bietet. Die im Jahr **2006 erbaute Immobilie** befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

**Übersicht** Diese besondere Wohnung besticht durch ihren Haus-im-Haus-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

**Interieur** Der helle und großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Hauptbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der als Speisekammer genutzt wird. Die Maisonettebauweise und teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhen sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl. Minimale Dachschrägen werden geschickt als Stauraum genutzt.

**Ausstattung** * Raumweise steuerbare **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Zwei großzügige Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei moderne Badezimmer** für maximalen Komfort * Eigener **Tiefgaragenstellplatz** direkt am zugehörigen Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wollmatingen, der eine ruhige, naturnahe Umgebung mit städtischen Vorzügen verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen sowie gute Anbindungen an überregionale Verkehrsnetze (B33, A81, Flughafen Zürich) runden das attraktive Angebot ab.