Exklusive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Bestlage Berlins

Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet auf ca. **245,7 m² Wohnfläche** ein luxuriöses und barrierefreies Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr **2002**, besticht die Villa durch ihre exklusive Architektur und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren der Wohnung. Bodentiefe Sprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die großzügige SieMatic-Einbauküche mit Geräten von Miele und Gaggenau ist ein Traum für jeden Koch. Für wohlige Wärme sorgen zwei elegante Kamine im Wohn- und Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses **En-Suite-Masterbad mit Sauna** und ein geräumiges Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind die herrlich sonnige **Süd-West-Terrasse** und das Sondernutzungsrecht am idyllischen Gartenbereich, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Ein Personenaufzug fährt direkt in die Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil, ausgebaut als Hauswirtschaftsraum mit Weinkeller, sowie eine moderne Alarmanlage und zeitgesteuerte, elektrische Jalousien erhöhen den Komfort und die Sicherheit. **Drei Tiefgaragenstellplätze** runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt in **Grunewald**, einem der exklusivsten Stadtteile Berlins, bekannt für seine Villenbebauung und die Nähe zum Grunewald Forst und den Seen. Die Anbindung an den Kurfürstendamm und die Avus ist hervorragend, was schnelle Wege in die Berliner City und darüber hinaus ermöglicht. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität in grüner und doch zentraler Lage.