Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Westviertel von Jena. Die Immobilie wurde um **1998 umfassend saniert**, wobei alle Leitungen, Fenster und das Dach erneuert wurden. Die Wohnung bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung ist derzeit für **€ 5.796,00 pro Jahr** vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Mieter oder Eigentümer.

**Ausstattung:** * Zwei helle Zimmer * Zwei Balkone * Badezimmer mit Dusche * Ca. 52 m² Wohnfläche * Umfassende Sanierung ca. 1998 * Ruhige und zentrale Lage

**Lage:** Das Objekt liegt in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Westviertel von Jena. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und die Universität von Jena sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.