Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnbergs Top-Lage

Entdecken Sie diese charmante und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **64 m²**, ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort bezugsfrei**.

Die Wohnung wurde im Jahr **2000 umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während der Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Sitzgelegenheit ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper wurde ebenfalls im Jahr 2000 erneuert und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, runden das Raumangebot ab. Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Renoviert im Jahr 2000 * Südausgerichtete Loggia * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Dusche * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil

Die Wohnung liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf, einer der attraktivsten Wohnlagen im Osten der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.