Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Benningen am Neckar besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf **ca. 92 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein modernes und großzügiges Gefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum direkt an der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr **2026 umfassend frisch tapeziert und gestrichen**, inklusive Decken, Heizkörper und Türrahmen, was den sehr gepflegten Zustand unterstreicht.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** mit ca. 8 m² Fläche * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Praktischer Abstellraum * Ruhige Wohnlage * Weitblick auf Weinberge

**Lage** Die Immobilie liegt in Benningen am Neckar, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität zwischen Ludwigsburg und Marbach, nur etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Die Anbindung ist sehr gut; die S-Bahn ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Ludwigsburg sowie in ca. 25 Minuten nach Stuttgart. Die Nähe zum Neckar, Feldern und Weinbergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein.