Stilvolles 110m² Apartment mit 3 Schlafzimmern in München

Willkommen in dieser **hochwertig geplanten 3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche** im Herzen von München. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und ein stilvolles Wohnambiente, das urbanes Leben mit Komfort und Design vereint.

Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der nahtlos in zwei einladende Loggien übergeht. Diese erweitern den Wohnraum und bieten perfekten Platz zum Entspannen. **Drei gut geschnittene Schlafzimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Ein modernes Badezimmer mit vergrößerter Ausführung, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Alltagskomfort.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Zwei sonnige Loggien (ca. 11,90 m² Gesamtfläche) * Drei Schlafzimmer * Modernes Bad und separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Hochwertige, durchdachte Grundrissgestaltung

Die Kombination aus klarer Architektur, großzügigen Fensterflächen und hochwertiger Raumgestaltung schafft ein modernes Wohnkonzept mit exklusivem Charakter. **Ein Duplex-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Isarvorstadt im südlichen München, nahe dem Roecklplatz und der Isar. Das lebendige Dreimühlenviertel bietet eine Mischung aus urbanem Lifestyle, Kultur, individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Nähe zur Isar und zu Grünflächen wie dem Flaucher oder dem Rosengarten ermöglicht Erholung in der Natur, während die Innenstadt schnell erreichbar ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Natur und Stadtleben.