Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Dellwig

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines gepflegten 5-Familienhauses in Essen-Dellwig. Mit einer Wohnfläche von **57,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert und **leerstehend**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und **kurzfristig zu beziehen**.

Die Wohnung besticht durch ihren **gemütlichen und sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie zwei Kellerräume und einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss, was für viel Stauraum sorgt.

**Besonderheiten:** * Heller und sonniger Balkon * Zwei Kellerräume und Dachbodenabstellraum * Provisionsfreier Kauf für den Käufer * Ruhige und grüne Wohnlage * Kurzfristig verfügbar nach Renovierung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage** in Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Nahverkehrsmittel, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das Einkaufszentrum Centro ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Dellwig befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.