Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Weingarten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Freiburger Stadtteil Weingarten.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und geräumigen Zimmer**, die mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet sind. Die **offen gestaltete Einbauküche** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume geboten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 1997, Fassade saniert 2020 * Wohnfläche: **55,4 m²** * Offene Einbauküche * Balkon * Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Moderne Heizanlage (2021) mit Photovoltaik

Die Lage in einer Sackgasse im Stadtteil Weingarten bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 550 m entfernt, Arztpraxen und Apotheken im Umkreis von 800 m. Die Freiburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten erreichen Sie in nur 2,5 km. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 300 m entfernt, und der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A5 sind ebenfalls schnell erreichbar.