Neubau-Wohnung in Dortmund: Modernes Wohnen mit Aufzug

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Dortmund, das modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage verspricht. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen wird in **solider Massivbauweise** errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen **barrierefrei** erschließt. Die Wohnungen sind mit **hochwertigen Kunststofffenstern mit 3-Scheiben-Verglasung** ausgestattet und erhalten ein effektives Wärmedämmverbundsystem, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie bietet auf ca. **49,5 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Bauweise und die gute Dämmung tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen * Aufzug für barrierefreien Zugang * Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung * Bezugsfertig ab Spätherbst 2027 * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Dortmund, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 431, 439) sowie an das Autobahnnetz (A1, A40, A2) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer modernen und gut gelegenen Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.