Historische Altbauwohnung mit Charme in Hamburg-Altona

Diese exquisite Altbauwohnung im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1903** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Hamburg-Altona. Mit einer Wohnfläche von ca. **114,64 m²** und einer klassischen **4+1-Zimmer-Aufteilung** vereint sie historischen Glanz mit modernem Komfort und verkörpert das echte Hamburger Lebensgefühl nahe der Elbe.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbauflair mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Wichtige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Renovierung von Dach und Fassade sowie eine fachgerecht abgeschlossene Schwammsanierung im Jahr 2007 wurden bereits durchgeführt. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 114,64 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+1-Aufteilung)** * **Denkmalgeschütztes Gebäude von 1903** * **Renovierter Dach und Fassade** * **Gas-Etagenheizung** * **Zwei Abstellräume** * **Balkon vorhanden**

Die Lage in Hamburg-Altona, unweit der Elbe und des Altonaer Balkons, ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt. Die Nähe zum Elbstrand und zu zahlreichen Grünflächen bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenso wie der Bahnhof Altona mit optimaler Anbindung an die Innenstadt fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ein Traum für Liebhaber stilvoller Altbauarchitektur mit Geschichte und besonderem Ambiente.