Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mönchweiler mit Versteigerungschance

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss von Mönchweiler bietet eine Wohnfläche von ca. **58,5 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis erwerben möchten. Die Wohnung ist Teil einer Versteigerung, bei der die Möglichkeit besteht, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf **nur 77.700,00 EUR** senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einem praktischen Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche und das Badezimmer sind als innenliegende Räume konzipiert. Es besteht ein moderater Reparatur- und Wartungsbedarf, der die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **58,5 m²** * Zimmer: **2+kk** * Loggia vorhanden * Moderater Renovierungsbedarf * **Keine Maklercourtage und Notarkosten** * Potenzial für **erheblichen Preisnachlass** durch Versteigerung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mönchweiler, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 111.000,00 EUR. Detaillierte Informationen zur Versteigerung und zum Ablauf erhalten Sie auf Anfrage.