Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwetzingen

Diese **hell und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen.

Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2023 modernisiert**, wobei unter anderem Elektrik, Fenster, Heizkörper, Böden und die Wohnungstür erneuert wurden. Auch die Stich- und Steigleitung für WC und Küche sowie die WC-Anlage wurden 2023 erneuert. Ein **hochwertiger Parkettboden** und teilweise geflieste Bereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einem **Klimagerät** ausgestattet und verfügt über einen **Balkon mit Süd-West-Ausrichtung**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Drei großzügig geschnittene Zimmer * Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten * Modernes Badezimmer mit Dusch-Wanne und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliches separates WC * Balkon mit Markise * Hochwertiger Parkettboden und Insektenschutz * Zentral begehbar von der Diele * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradkeller

Die Wohnung liegt in **ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage** von Schwetzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 sind ideal für Pendler. Schwetzingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur.