Moderne Neubauwohnung in bester Lage von Harsewinkel

Zum Verkauf steht eine **moderne und hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung** in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Bestlage von Harsewinkel. Das **Neubauobjekt wurde 2026 fertiggestellt** und überzeugt durch seine energieeffiziente Technik, zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Diele, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem großzügigen Wohn-/Kochbereich. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Loggia**, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Das Gebäude ist **barrierefrei** und bequem über einen **Fahrstuhl** erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Großzügige Loggia * Eigener Kellerraum * Barrierefreier Zugang * Fahrstuhl vorhanden * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Harsewinkel. Der Ortskern ist schnell erreichbar, während das Objekt selbst angenehm ruhig liegt. Diese Kombination aus zentraler und ruhiger Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2026 vermietet und wird **ausschließlich an Kapitalanleger verkauft**. Der Mietvertrag schließt eine Eigenbedarfskündigung für 15 Jahre aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.075 €, zzgl. 220 € Nebenkostenvorauszahlung. Zwei PKW-Stellplätze können zusätzlich für je 15.000 € erworben werden.