Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mosbach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47,06 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Lage von Mosbach. Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende, hell geflieste Flur auf, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 18,80 m², das durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die separate Küche mit ca. 6,00 m² ist praktisch aufgeteilt, verfügt über ein eigenes Fenster und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das geräumige Schlafzimmer misst ca. 11,60 m² und bietet ausreichend Platz für Bett und Schränke. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung** * Separater Pkw-Stellplatz direkt am Haus * Heller Flur * Großzügiges Wohn- und Esszimmer * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad mit Badewanne * Sonnige Balkon

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch hervorragend angebundenen Nachbarschaft in Mosbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht flexible Erreichbarkeit umliegender Zentren. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.