Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **kernsanierte und vollmöblierte** Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1974** im Herzen von Dietzenbach-Mitte und bietet sich ideal für Selbstnutzer und Investoren an.

**Innenbereich** Auf rund **74 m² Wohnfläche** verteilen sich 3,5 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit einer XXL-Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Glasschiebetüren, die für viel Tageslicht sorgen. Die restlichen Zimmer und die Küche sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem über Fernwärme.

**Ausstattung** * Kernsaniert und vollmöbliert * Ca. **74 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * Separate Küche * Badezimmer mit XXL-Dusche * Bodentiefe Glasschiebetüren im Wohnzimmer * Doppelverglaste Kunststofffenster * Großer **Sonnenbalkon** * **Kfz-Stellplatz** mit Überdachung * Fernwärme für Warmwasseraufbereitung

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Dietzenbach. Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraße B459 sowie der nahegelegene S-Bahnhof Dietzenbach (direkte Verbindung nach Frankfurt) machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Die grüne Umgebung und Parks bieten zudem eine hohe Lebensqualität.