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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Berlins - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€499,000
€5,389/m²
4
rooms
92.6
E
Energy
good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1978
Condition:good
Energy:E
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer nach Süd-West ausgerichteten Loggia befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung im traditionsreichen Stadtteil Charlottenburg.

**Immobilie im Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die windgeschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Heizkörpern. Aufgrund der aktuellen Vermietung sind keine Innenfotos verfügbar, was die Privatsphäre der Mieter schützt.

**Ausstattungshighlights** * **4 Zimmer** * Süd-West-Loggia * Praktische Raumaufteilung * Hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, A100) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße, Wilmersdorfer Arcaden) * Nähe zu Grünflächen (Lietzenseepark)

**Attraktive Lage in Charlottenburg** Der Stadtteil Charlottenburg ist bekannt für seine elegante Architektur und historische Bedeutung. Die exzellente Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen sowie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und zum Lietzenseepark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:district

Amenities

Balcony
Loggia
Cellar

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

57/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

20
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

56
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

15
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

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How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€2,023/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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