Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Berlin-Steglitz bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre klare Raumstruktur und moderne Ausstattung.

**Innenbereich** Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein gepflegter Laminatboden sorgt für eine freundliche Atmosphäre, und ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohnfläche optimal nutzt. Die **Fußbodenheizung** gewährleistet eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung.

**Ausstattung** * **Neue Einbauküche** fügt sich modern in das Wohnkonzept ein * Badezimmer mit Fenster und Dusche, frisch gestrichen * Eigener **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Sofortige Verfügbarkeit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Lage von Berlin-Steglitz**, unweit der beliebten Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nachbarschaft ist gewachsen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Erreichbarkeiten von S+U Rathaus Steglitz und U-Bahnhof Schloßstraße (U9). Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die Nähe zum Botanischen Garten bietet Erholungsmöglichkeiten in einer attraktiven urbanen Umgebung.