Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Waldblick

Diese **gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kelkheim-Münster. Auf **rund 113 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer attraktiven Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, von dem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und den angrenzenden Wald genießen. Ein weiterer Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates Tageslicht-Wannenbad. Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen separaten Abstellraum ergänzt. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

**Besonderheiten:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Zwei Balkone (Südausrichtung und Westausrichtung) * Separater Abstellraum * Kellerraum * Zwei Duplex-Stellplätze im Kaufpreis enthalten * Baujahr 2000 * Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kelkheim-Münster mit sehr guter Infrastruktur und hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Kelkheim mit Anbindung nach Frankfurt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe. Die umliegenden Waldgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.